Ataşehir'de yerinde ve kentsel dönüşüm
Ataşehir'de yeni yapılaşmış alanlarla 1980 ve 1990'lardan kalan apartman bölgeleri yan yana bulunuyor. İçerenköy, Küçükbakkalköy ve Yenisahra gibi mahallelerdeki eski yapı stoku, yerinde dönüşüm talebinin en yoğun olduğu kesimler arasında. İstanbul ofisimiz de bu ilçede.
- Atatürk
- Barbaros
- Küçükbakkalköy
- İçerenköy
- Kayışdağı
- Yenisahra
- Ferhatpaşa
Ataşehir için güncel birim fiyat bandı
Ataşehir için varsayılan bölge sınıfımız lüks bölge. Aşağıdaki bant, aylık TÜFE güncellemesiyle birlikte gösterilir.
| Bölge sınıfı | Lüks bölge |
|---|---|
| Güncel bant (TL/m²) | 43.000 – 51.000 |
| Örnek: 1.200 m² bina | 51.600.000 – 61.200.000 TL |
Binanızın ölçüleriyle hesaplamak için maliyet hesaplama aracını kullanabilirsiniz.
Ataşehir'de dikkat edilmesi gerekenler
Ofisimizin Ataşehir'de olması, ilçedeki bina toplantılarına ve keşiflere hızlı katılmamızı sağlıyor.
Süreç ilçeden bağımsız olarak aynı adımlarla ilerler: riskli yapı tespiti, malik kararı, proje ve ruhsat, yapım ve iskân. Ayrıntılar için yerinde dönüşüm sayfamıza göz atın.
Süreç özeti
- Ada ve parsel bilgisiAtaşehir için imar durumu ve tapu incelemesi
- Riskli yapı tespitiRapor Ataşehir Belediyesi'ne iletilir
- Malik kararıHisseleri oranında salt çoğunluk
- Proje, ruhsat ve yapımTek ekipten koordinasyon
Ataşehir için ön değerlendirme formu
Mahalle, ada ve parsel bilgilerinizi girin; mühendislerimiz size dönsün.
Sık sorulan sorular
Ataşehir'de yerinde dönüşüm maliyeti ne kadar?
Ataşehir için varsayılan bölge sınıfımız "lüks bölge". Güncel bant 43.000 – 51.000 TL/m² olup aylık TÜFE ile güncellenir. Kesin fiyat proje ve keşifle belirlenir.
Ataşehir'de riskli yapı tespiti için nereye başvurulur?
Tespit, Bakanlıkça lisanslandırılmış kuruluşlar tarafından yapılır. İstanbul'da hazırlanan raporlar ilgili ilçe belediyesine, yani Ataşehir Belediyesi'ne iletilir ve incelenir. Maliklerden biri başvurarak süreci başlatabilir.
Ataşehir'de hangi devlet desteklerinden yararlanılabilir?
Yarısı Bizden İstanbul'un 39 ilçesini kapsar: konut başına toplam 1.750.000 TL finansman (875.000 TL hibe ve geri ödenen 875.000 TL kredi) ile 125.000 TL taşınma desteği. Alternatif olarak 3.000.000 TL'ye kadar, 180 ay vadeli, aylık %0,69 faizli ve ilk yılı ödemesiz dönüşüm kredisi kullanılabilir.