İstanbul'da binanız aynı parselde, güvenle yenilensin.
Riskli yapı tespitinden iskâna kadar mühendislik, mimari proje, malik süreçleri ve yapımı tek ekipten yönetiyoruz. 2011'den bu yana kamu yapım işlerinde edindiğimiz disiplinle.
Yerinde dönüşüm, altı net adımda
Her aşamanın sonunda mal sahiplerine yazılı bilgi veriyoruz. Kimse "şu an ne aşamadayız?" diye sormak zorunda kalmıyor.
Süreç, binanızın ada ve parsel bilgileriyle başlar. İmar durumunu, mevcut inşaat alanını ve tapu kayıtlarını inceleyip yeni yapılaşma hakkını ve tahmini maliyet aralığını çıkarırız. Karar aşamasında arsa payı tablosunu ve plan alternatiflerini hazırlar, kararın hisseleri oranında salt çoğunlukla ve usulüne uygun alınmasına destek oluruz.
- Ön değerlendirmeİmar durumu, tapu ve tahmini maliyet aralığı
- Riskli yapı tespitiLisanslı kuruluş, tapu şerhi ve bildirim
- Malik toplantılarıArsa payı tablosu, plan alternatifleri, salt çoğunluk kararı
- Proje ve ruhsatMimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri
- YapımYıkım, temel, kaba inşaat, cephe ve ince işler
- İskân ve teslimYapı kullanma izni ve şartnameye uygun teslim
Hizmetlerimiz
Dönüşüm projelerinden kamu yapım işlerine, proje ofisinden şantiyeye kadar.
Yerinde dönüşüm
Aynı parselde riskli yapının yeniden yapımı, tek ekipten.
Kentsel dönüşüm
Ada bazlı projeler, tevhit ve hak dağılımı.
Detaylı proje ve mühendislik
Statik, mekanik ve elektrik projeleri ile uygulama detayları.
Proje tasarım ofisi ve mimari tasarım
Ruhsata esas mimari projeler, iç mekân ve cephe tasarımı.
Devlet taahhüt işleri
Kamu kurumları için bina, saha ve altyapı yapım işleri.
Okul işleri
Derslikli okul binalarının yapımı, bakım ve onarımı.
Halı saha ve spor tesisleri
Sentetik çim saha, tribün, soyunma odası, aydınlatma ve güvenlik sistemleri.
Konut inşaatı
Apartman, site ve müstakil konutlarda anahtar teslim yapım.
Projelerimiz
Devam eden ve iş deneyim belgesiyle tamamlanan işlerimizden seçmeler.
Samsun İlkadım 30 Ağustos Parkı halı saha tadilatı
İlkadım Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü
Amasya'da 3 sentetik çim futbol sahasının bakım ve onarımı
Amasya Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü
Kocaeli'de stadyum güvenlik ağı ve panel çit yapımı
Kocaeli Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü
Edirne Karaağaç sentetik futbol sahası, soyunma odaları ve tribün
Edirne İl Özel İdaresi
Manisa Kırkağaç aydınlatmalı 20x40 m halı saha
Manisa Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü
Adıyaman Gölbaşı Balkar Köyü 8 derslikli ilkokul
Adıyaman İl Özel İdaresi
İstanbul'da hizmet verdiğimiz ilçeler
Her ilçe sayfasında bölgeye özel notlar, güncel m² fiyat bandı ve ön değerlendirme formu bulunur.
Dönüşüm rehberi
Mevzuat, destekler ve maliyetler hakkında sade ve güncel yazılar.
Yerinde dönüşüm nedir? Kentsel dönüşümden farkı ve 2026 süreci
Yerinde dönüşüm ile kentsel dönüşüm arasındaki farklar, kimlerin başvurabileceği, süreç adımları ve İstanbul'daki destekler. 2026 güncel rehber.
Riskli yapı tespiti nasıl yapılır? 2026 adım adım rehber
Riskli yapı tespiti için kime başvurulur, hangi belgeler gerekir, rapor süreci nasıl işler ve itiraz nasıl yapılır? 2026 güncel adım adım rehber.
Kentsel dönüşümde salt çoğunluk: 2/3'ten %50+1'e geçiş ne değiştirdi?
6306 sayılı Kanun'da 2/3 çoğunluk yerine salt çoğunluk kuralı, hisse oranına göre hesaplama, karara katılmayan maliklerin durumu ve 2026 yönetmelik değişiklikleri.
Sık sorulan sorular
Ön değerlendirme için hangi bilgiler gerekiyor?
İlçe, mahalle, ada ve parsel bilgileri ile binanın yaşı, kat ve bağımsız bölüm sayısı yeterlidir. Bu bilgilerle imar durumunu ve tahmini maliyet aralığını çıkarıyoruz.
Fiyatlarınız neden aylık değişiyor?
Birim fiyat bantlarımızı aylık TÜFE oranına bağladık. Böylece uzun süren karar süreçlerinde güncel ve şeffaf bir referansınız oluyor.
Hangi devlet desteklerinden yararlanabiliriz?
İstanbul'da iki seçenek var. Yarısı Bizden ile konut başına toplam 1.750.000 TL finansman sağlanıyor: 875.000 TL hibe (geri ödenmez) ve 875.000 TL kredi (geri ödenir), ayrıca 125.000 TL taşınma desteği. Alternatif olarak 3.000.000 TL'ye kadar, 180 ay vadeli, aylık %0,69 faizli ve ilk yılı ödemesiz dönüşüm kredisi kullanılabilir. Aynı kişi ikisini birlikte kullanamaz. Kredi için gereken ŞANTİYE-M kaydına sahibiz.
Sadece İstanbul'da mı çalışıyorsunuz?
Yerinde dönüşüm hizmetimiz İstanbul odaklıdır. Kamu yapım işleri ve spor tesislerinde ise bugüne kadar 15 ilde iş teslim ettik.
Binanız için ücretsiz ön değerlendirme
Ada ve parsel bilgilerinizi iletin; mühendislerimiz imar durumu ve tahmini maliyet aralığıyla size dönsün.